Determinazione del compenso al momento della nomina In sede di accettazione dell'incarico, l'amministratore deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina, l'importo dovuto a titolo di compenso per l'attività svolta. Occorre che indichi in modo puntuale le attività che andrà a svolgere nell'interesse dell'edificio e il...
Seleziona provincia La piscina condominiale La piscina, anche se non è contemplata tra i beni condominiali ex art. 1117 c.c., può essere al servizio degli abitanti dell'edificio. Com'è noto, l'art. 1117 c.c. indica una serie di beni e servizi condominiali solo in via esemplificativa, ben potendo altre...
Il contratto preliminare Com'è noto, il contratto preliminare è il contratto con il quale le parti si obbligano, l'una nei confronti dell'altra, a concludere un futuro contratto, nel nostro caso la compravendita di immobile, del quale predeterminano gli elementi essenziali. Dal contratto preliminare sorge quindi in capo...
La normativa Le modalità per avere l'autorizzazione ad un'opera edilizia dipendono dal Regolamento Edilizio Comunale e, in assenza di questo, dalle leggi Regionali. A livello di normativa, occorre accertare in primo luogo se il comune presso cui si intende costruire la casetta di legno in giardino abbia...
Cosa significa proporre in tempo l'eccezione della decadenza? Quali sono le modalità di convocazione? E se l'amministratore dimentica di convocare un condomino? L'impugnazione della delibera assembleare deve essere promossa ex art. 1137 c.c. entro il termine di decadenza di trenta giorni dalla data dell'assemblea per il condomino presente...