Danni da infiltrazioni in Condominio

Danni da infiltrazioni in Condominio

Danni da infiltrazioni in Condominio

E-BOOK Giugno 2020

INDICE

CAPITOLO I
Premessa
L’infiltrazione
Alcune fonti dell’infiltrazione
Condutture delle acque nere
Tubature
Acqua piovana
Muro perimetrale
Grave difetto di costruzione
Tetto
Lastrico solare
Terrazza a livello
Le diverse ipotesi condominiali
Il regolamento di condominio
I beni e servizi del condominio
Uso del bene condominiale da parte del singolo
L’assicurazione del condominio
Responsabilità del costruttore-venditore
Responsabilità oggettiva
I casi di responsabilità oggettiva
Responsabilità del custode
Responsabilità al momento dell’evento
Caso fortuito e il fatto del terzo
(segue) La condotta del danneggiato
Interventi urgenti in condominio da parte dell’amministratore
Interventi urgenti da parte del singolo condomino
Il risarcimento del danno
(segue) Il risarcimento per equivalente: i danni materiali
(segue) Il danno non patrimoniale
Il risarcimento in forma specifica
Il risarcimento in caso di concorso di persone
Prescrizione del risarcimento danni da infiltrazioni
Segnalazione del danno
La procedura di mediazione e la negoziazione assistita
Le azioni giudiziarie

CAPITOLO II
Infiltrazione dalle condutture di acque nere
Infiltrazione dall’impianto idrico
Umidità di risalita
Infiltrazione di acqua piovana dal tetto
Infiltrazione dai muri perimetrali
Condensa sui muri della facciata
Infiltrazione dal lastrico solare
Infiltrazioni da terrazza a livello
Infiltrazioni dal balcone
Infiltrazioni dalla cattiva realizzazione della veranda
Infiltrazioni nel singolo box dal giardino comune
Infiltrazioni nell’appartamento locato

CAPITOLO III
Questionario
Lettera di contestazione dei danni a seguito di infiltrazioni
d’acqua provenienti da impianto condominiale
Denuncia di sinistro all’assicurazione
Domanda di mediazione ex art. 5 C. 4 D.Lgs. 28. 2010 Ss.Mm
Invito alla negoziazione assistita
Ricorso per accertamento tecnico preventivo ex art. 696 Cpc
Ricorso per accertamento tecnico preventivo per la composizione
della lite ex art. 696Bis cpc
Ricorso per danno temuto ex art. 1172 C.C.
Atto di citazione per risarcimento danni per equivalente o in forma specifica

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