Quando l'amministratore uscente può dirsi legittimato a ottenere crediti relativi alla gestione di un condominio? Crediti dell'amministratore uscente. Il caso del Trib. Roma 7 giugno 2021, n. 9883 Nel caso in esame, l'amministratore ottiene un decreto ingiuntivo per circa € 2.500,00 per le anticipazioni eseguite a favore del condominio,...

Quando l'amministratore deve possedere i requisiti prescritti? Se non li possiede, quale sorta ha la delibera di nomina e quale l'accettazione dell'incarico? L'art. 71bis disp. Att. C.c. ed i requisiti dell'amministratore Di recente la giurisprudenza ha nuovamente affrontato il caso dell'amministratore neo nominato non in possesso dei requisitiprescritti dalla legge. La...

Assemblea e partecipazione di condomini disabili: quali diritti? i scrive un nostro lettore: "Buongiorno Mia madre è disabile al 100% con accompagno ed è proprietaria di un immobile sito a circa 70 km dal suo luogo di residenza. Per questo immobile ha richiesto la partecipazione online all'assemblea...

Quali sono le condizioni per permettere ad un edificio condominiale di sciogliersi? Scioglimento del condominio: La decisione del Trib. Roma 7 giugno 2021, n. 9902 Le pretese degli attori Nel caso di specie gli attori affermano che l'impresa costruttrice non ha modificato il regolamento di condominio in sede...

Categoria A/2 e A/3: quando come e perché Categorie catastali Le categorie catastali sono degli strumenti di classificazione dei fabbricati, utilizzati dal catasto in Italia, in base della determinazione della rendita catastale. Quest'ultima è il valore fiscale che viene conferito ad ogni singola unità immobiliare o fabbricato o terreno dall'Agenzia delle...

Ci sono divieti e/o limiti al diritto di posizionare un ombrellone sul balcone del nostro alloggio in condominio? L'ombrellone L'ombrellone rappresenta una variante mobile alla tenda da sole. E' utile per riparare piccoli superfici, soprattutto quando si ha la necessità di proteggere una zona in particolare, ad esempio il tavolo...

La legge non impone la lettura in contraddittorio, che serve solo in caso di contestazioni. Lettura contatore idrico, il quesito Spett.le Redazione, scrivo per avere un vostro parere. Da anni il nostro amministratore consentiva le letture del contatore idrico tramite invio delle letture stesse per SMS e da quando c'è what's...

Quando si applica l'azione di riduzione del prezzo? In generale Questa azione è disciplinata dall'art. 1492 c.c., in tema di vizi della cosa venduta. La norma di riferimento così recita: "Nei casi indicati dall'articolo 1490 il compratore può domandare a sua scelta la risoluzione del contratto ovvero la riduzione del...