Ci si interroga quale sia la sorte dell'alloggio avuto in godimento dalla cooperativa a canone agevolato, una volta cessato il rapporto con la medesima perché il socio è venuto meno a una delle condizioni per mantenere detta qualifica, non essendo più per provvedimento assegnatario dell'immobile. La...
Il condominio minimo Il c.d. condominio minimo si ha quando l'immobile è costituito da due/quattro unità immobiliari di proprietà diversa. I titolari di queste unità sono tra loro condomini: hanno la proprietà solitaria del rispettivo alloggio e la comproprietà dei beni e servizi comuni come sancito...
Le questioni sono state affrontate dal Supremo Collegio con la decisione del 1 giugno 2020, n. 10342. I lavori previsti dall'art. 1669 c.c., come delineati dalla giurisprudenza Seguendo l'impostazione delle Sezioni Unite della Cassazione del 27 marzo 2019, n. 7756, sono gravi difetti dell'opera anche quelli attinenti...
Vi può essere responsabilità dell'amministratore se non riscuote le quote alle scadenze fissate nei S.A.L. dell'appalto di lavori straordinari? Possono essere chiamati a risarcire i danni i condomini che non versano quanto di loro spettanza? Le deliberazioni di manutenzione straordinaria Com'è noto, mentre gli interventi di manutenzione ordinaria sono...
La disciplina della comunione La comunione in generale trova la sua disciplina negli artt. 1100-1116 c.c . Essa ha ad oggetto il diritto di proprietà o altro diritto reale su un bene ex art. 1100 c.c.. Si suole fare una distinzione all'interno di questo istituto. Da un...
Com'è noto, chi svolge l'attività di amministratore di condominio quando accetta l'incarico della gestione di un nuovo palazzo deve specificare in modo dettagliato le voci che compongono il suo compenso. Indicazione analitica del compenso al momento della nomina Si tratta di una novità legislativa introdotta dalla Riforma...